يعد فحص المنازل قبل الشراء بالرياض أمرا ضروريا، وبالتالي فإن شراء منزل جديد يعد استثمارًا ضخمًا، لذلك من الضروري أن تكون قادرًا على اكتشاف أي علامات تحذير قبل أن تتنازل عن أموالك – وهذا هو المكان الذي تأتي فيه قائمة مراجعة المنزل الخاصة بنا.
أهمية فحص المنازل قبل الشراء بالرياض
صُمم موقعنا لمساعدتك في تحديد أي مشكلات محتملة قد يخبئها المنزل بالإضافة إلى توضيح كيفية التقاط النقاط الإضافية للعقار التي قد فاتها المشاهدون الآخرون، ستمنحك قائمة مراجعة المنزل الخاصة بنا جميع المؤشرات التي تحتاج إلى ضمانها أنه عندما تقدم عرضًا على منزل أحلامك، يمكنك أن تكون واثقًا في قرارك.
إذا قررت شراء العقار، فإننا ننصحك دائمًا بالتواصل مع مهندس فحص المنازل قبل الشراء بالرياض بالحصول على مسح للمباني قبل القيام بمثل هذا الاستثمار الضخم، وهذا مهم بشكل خاص إذا كنت تأمل في شراء مشروع تجديد و / أو منزل قديم
ما هي الحالة العامة للمنزل؟
قبل أن تطأ قدمك داخل العقار، استرخ واطلب من مهندس فحص المنازل قبل الشراء بالرياض بحثًا عن المشكلات المحتمل.، فعلى الرغم من أننا سنتعمق أكثر في هذا الأمر، إلا أن هناك العديد من عمليات التحقق السريعة التي يمكنك إجراؤها في البداية عند عرض العقار شخصيًا:
- هل هناك أي شقوق كبيرة وواضحة في البناء بالطوب أو التقديم؟
- هل يبدو السقف بحالة جيدة؟
- هل النوافذ كلها مستوية والزجاج في مكانه؟
- هل توجد أي علامات للرطوبة، مثل علامات المد أو تقشير الطلاء على الجدران؟
وأخيرا يركز فحص المنازل قبل الشراء بالرياض على، هل مياه الأمطار في حالة جيدة أم أنها مفقودة أو محجوبة؟
مهندس للكشف على المباني
سيساعدك فحص المنازل قبل الشراء بالرياض على مسح المبنى حتمًا على فهم ما إذا كانت بعض العناصر مثل الشقوق تثير القلق، إذا أتيت لشراء المنزل، ضع في اعتبارك أن مسح المبنى يختلف عن مسح تقييم الرهن العقاري وهو مصمم لإعطاء صورة شاملة عن حالة العقار.
هل هو في موقع جيد؟
وفي الواقع تستطيع أن تتحقق من الأمر، ويمكنك إجراؤه قبل عرض العقار، ومن المفترض أنك ستعرف بالفعل أنك تحب المنطقة العامة التي يوجد بها المنزل قبل مشاهدته، ولكن عليك قضاء بعض الوقت للتحقق من المدارس المحلية ووسائل الراحة وخطوط النقل وما شابه ذلك.
بالإضافة إلى ذلك، ألق نظرة على العقارات المجاورة – فإذا كنت تفكر في تمديد أو أي تعديلات قد تتطلب إذن تخطيط، فقد يكون من المفيد التحقق مما تم القيام به للمنازل المجاورة حيث يجب أن يعطيك بعض المؤشرات على ماهية المخططين المحليين على استعداد لقبول.
ومن الجدير أيضًا التحقق من الأسعار المباعة في المنطقة المجاورة، فإذا كنت تخطط للقيام بأعمال تجديد رئيسية و / أو تمديد، فستتجاوز تكلفة العمل، بالإضافة إلى السعر الذي تدفعه للممتلكات، الحد الأقصى لقيمة شارع أم منطقة؟
إذا كان هذا هو” منزلك إلى الأبد، فقد لا يهمك هذا، ومع ذلك، إذا كنت تخطط للبيع في المستقبل القريب فأنت تريد التأكد من أن عملية الشراء هذه ستساعدك على التقدم سلم الملكية – لا يضعك في رأس مال سلبي “.
ما هو تاريخ التخطيط للمنزل مثل؟
وهو ما يقودنا بشكل جيد إلى تخطيط التاريخ، كما سيؤدي التحقق السريع من قسم التخطيط في موقع المجلس المحلي الخاص بك إلى إظهار جميع طلبات التخطيط التي تم إجراؤها على العقار ونتائجها.
هذا مفيد لأنه إذا كان المنزل، في حالته الحالية، صغيرًا جدًا بالنسبة لك وسيتعين عليك إنشاء ملحق لتلبية احتياجاتك، ومع ذلك فقد تم رفض العديد من تطبيقات الامتدادات حتى الآن، فقد لا يكون هذا هو الملكية المناسبة لك.
فحص الفلل قبل الشراء بالرياض
ما هي حالة السقف؟
وهذا فحص مهم حقًا لأن إصلاح السقف يمكن أن يكون عملاً مكلفًا، خارجيًا، تشمل علامات تلف السقف البلاط المكسور، أو المفقود، أو المنزلق، أو الحشوات التالفة، يجب عليك أيضًا التحقق من عدم وجود إشارة متهالكة أو مفقودة على الحواف وعدم وجود ضعف.
داخليًا، عند تقييم المنزل للتجديد، يجب أن تبحث عن علامات التسرب لأن هذا سيشير أيضًا إلى هيكل السقف الذي تم اختراقه بطريقة ما، وسيحدد مدى الضرر، فقد يعني الضرر الكبير أن غطاء السقف بالكامل يجب أن يتم إزالته واستبداله – فإذا انهار السقف في الغرف أدناه، فستحتاج أيضًا إلى احتساب تكاليف الأسقف الجديدة أيضًا
مهندس تفتيش المنزل قبل الرياض
إذا أردنا أن تقوم شركة ما بفحص فيلا قبل شرائها، فيجب علينا اختيار مهندسين متخصصين في الموضوع حتى يتمكنوا من تقديم تقرير مفصل عن حالة الفيلا، وإذا كنت بحاجة إلى توظيف مهندس فحص، فانتقل إلى أعظم شركة في الصناعة، ويمكنك أن تثق في أن المهندسين الذين تختارهم لديهم أكثر من 10 سنوات من الخبرة.
يكتب تقريرًا مناسبًا عن أعمال التجصيص والتشطيبات والديكورات والسباكة والنظام الكهربائي بالتفصيل بعد إجراء تحقيق شامل، كذلك يمكنك التحدث مع فحص المنازل قبل الشراء بالرياض حول أي مشكلة أو استفسار، وسوف تحصل على المصداقية الكاملة لحالة الفيلا.
- نقوم بفحص الخزانات وأنظمة الري في الحدائق، والتربة، وسلامتها، وعيارها.
- يعتمد على أحدث أساليب العمل التي توفر لنا أفضل النتائج العلاجية.
- يقوم المهندس بإجراء تقييم شامل لحالة الفيلا حتى تتمكن من شرائها بثقة.
هل خضعت الفيلا لفحص القوارض والحشرات؟
فالمشاكل الأكثر شيوعًا التي يواجهها الناس في الحياة هي الحشرات والقوارض، والتي يمكن أن تهدم المبنى بالكامل، لمكافحة هذه الآفات واتخاذ الإجراءات الوقائية، نقوم بفحص بنية الأرض للنمل الأبيض ونرش المبيدات الحشرية لقتله، حيث يتغذى النمل الأبيض على السليلوز الموجود في طبقات الخرسانة والخشب.
يعمل فحص المنازل قبل الشراء بالرياض بإجراء فحص داخلي للفيلا للقضاء على أي حشرات أو جرذان، ونقوم برش المبيدات الحشرية ذات التأثيرات طويلة الأمد لحمايتها بشكل دائم من الحشرات.
شركة فحص المنازل قبل الشراء
عزل أسطح المنازل والمباني والفيلات مهم جدا؛ فعملية تقييم العوازل هي إحدى عمليات الفحص الحاسمة التي يتم إجراؤها أثناء فحص الفيلا، والعوازل هي الخدمات الأكثر أهمية التي تحمي أسطح الهياكل من هطول الأمطار والحرارة الشديدة والرطوبة والتأثير العام للتآكل عناصر.
إن عملية فحص المنازل قبل الشراء بالرياض تفيد عند العزل، حيث تحافظ على السباكة والكهرباء والغاز والخزانات والحدائق وأحواض السباحة في حالة جيدة وتطيل عمر الفيلا، هي بلا شك أهم إجراءات السلامة والحماية.
فحص المنازل قبل الشراء بالرياض لكشف ارتفاع درجات الحرارة، الذي يمنع العزل حدوث كسور في الجدران والأسقف وكذلك يمنع التعرية والتعشيش والفراغات في الطبقات الخرسانية.
عند شراء فيلا، نرتكب في كثير من الأحيان عددًا من الأخطاء التي تعرضنا لحالات الغش عند الشراء من المقاولين، ونتيجة لذلك، يسعى العملاء في كثير من الأحيان إلى خدمات فحص الفلل قبل الشراء للتأكد من أنهم يشترون مبنى قديمًا قويًا خالٍ من العيوب الهيكلية والأضرار المستقبلية المحتملة، حيث تتمثل الأولوية الرئيسية لشركتنا في فحص الفلل.
فحص المنازل قبل الشراء بالرياض يوفر أدوات فحص محوسبة متطورة لاكتشاف العيوب والقضايا بدقة، كما تجعلك خدمة فحص الفلل على دراية بفاعلية الهياكل الهيكلية وجودتها ومتانتها، ولحماية صحة الناس، افحص الكهرباء وتأكد من أن التوصيلات صلبة، أو تواصل معنا عبر واتساب
