فحص فلل قبل الشراء بالرياض

شراء المنزل هو عملية عاطفية للغاية، إذن فحص فلل قبل الشراء بالرياض أمر غاية في الأهمية،  فإذا سمحت لهذه المشاعر بالحصول على أفضل ما لديك فقد تقع فريسة للعديد من أخطاء مشتري المنزل الشائعة، نظرًا لأن امتلاك المنزل له آثار بعيدة المدى، فمن المهم إبقاء عواطفك تحت السيطرة واتخاذ القرار الأكثر منطقية.

فحص فلل قبل الشراء بالرياض

قد تكون خطتك  الشرائية، هي مجرد البحث عن منزل بسعر يمكنك تحمله، ولكن لسوء الحظ، يقوم الكثير من الأشخاص بأشياء تمنعهم من تحقيق هذا الحلم، ولكن لنلقِ نظرة على بعض أهم أخطاء البحث عن منزل – وكيفية العثور على منزل بالطريقة الصحيحة

فحص الفلل قبل الشراء

عندما تبحث عن منزل، يجب عليك إلقاء نظرة على بعض العوامل المنزلية، مثل الحجم والسقف ووحدات التدفئة والتبريد والسباكة والكهرباء، وبالطبع، الميزات التجميلية، مثل المطبخ الجديد، أو سطح السفينة  أو الفناء، أو التركيبات الفخمة في الحمامات، لطيفة  ولكنها ليست ضرورية.

قد يكون التقليل من العيوب خطأً مكلفًا، كما قد يكون المبالغة في تقدير قدرتك على لعب دور العامل الماهر بنفسك، كذلك يعد القفز بسرعة كبيرة أو الانتظار لفترة طويلة لتقديم عرض محفوف بالمخاطر من حيث التكلفة ونوع العقار الذي قد ينتهي بك الأمر.

ولا تفرط في المزايدة خوفًا من الخسارة، حيث يمكن أن يتسبب ذلك في مشاكل في التقييم والرهن وإعادة بيع المنزل، وإذا كنت لا تستطيع شراء المنزل، فاحذفه من قائمتك مالم تقم بعمل فحص فلل قبل الشراء بالرياض.

إنما يجب أن تكون واقعيًا في بحثك ومستعدًا لتقديم تنازلات إلى حد ما، لا تستسلم للأشياء الأساسية، فعلى سبيل المثال، لا تحصل على منزل من غرفتي نوم  قبل فحص فلل قبل الشراء بالرياض خاصة عندما تعلم أنك تخطط لإنجاب أطفال وتريد ثلاث غرف نوم.

أهمية فحص فلل قبل الشراء بالرياض

ولا تشتري شقة لمجرد أنها أرخص من المنزل، وإذا كان أحد الأسباب الرئيسية التي تجعلك تنفد حياة الشقة هو أنك تكره مشاركة الجدران مع الجيران، وفي الواقع، ربما يتعين عليك تقديم بعض التنازلات لتكون قادرًا على تحمل تكاليف منزلك الأول، ولكن لا تقدم حل وسط سيكون ضغطًا كبيرًا.

مهندس فحص فلل

وعملية الفحص ليست بسيطة ولكنها عملية معقدة تتطلب العديد من الأدوات الحديثة والدقيقة للحصول على أفضل النتائج، كما تتطلب مهندسًا محترفًا وخبيرًا في أدق أمور المباني، وتقدم شركتنا لجميع عملائها في المملكة مهندس فحص المباني الذي يقوم بجميع أعمال التفتيش الأساسية للمباني والفيلات، و ما تقدمه شركة فحص الفلل والمباني وبعد التفتيش يقوم المهندس بكتابة تقرير أثناء إشرافه من قبل المهندس ومراجعة ما يلي:

• جودة مهندس الفحص الكهربائي.
• مهندس بشركة فحص تسربات المياه.
• المبلطون الأعلى لتقييم جودة البلاط.
• شركة فحص عزل الأسطح.
• فحص عزل الخزان

تستطيع التواصل مع مهندس فحص فلل قبل الشراء بالرياض، فهو أمر لا بد أن يؤخذ في الاعتبار 

شركة فحص المنازل قبل الشراء

من أخطر الأشياء التي يمكنك القيام بها، هي، عدم فحص فلل قبل الشراء بالرياض، ففي السنوات الأخيرة، لاحظنا أن العديد من المقاولين يبحثون عن ربح سريع دون مراعاة جودة البناء وبدلاً من ذلك يستخدمون مواد بناء تجارية منخفضة الجودة، ويؤدي هذا إلى تقصير عمر المبنى ويزيد من احتمالية حدوث مشكلات  مثل المشكلات المتعلقة بأساس المبنى أو الكهرباء أو السباكة ينتج عن تسرب المياه مجموعة متنوعة من المشكلات.

فحص الفلل قبل الشراء بالرياض

كيف تقوم الأعمال بتفتيش المنازل والمنشآت في الرياض؟

تقوم شركة فحص الفلل والمباني بإجراء مجموعة متنوعة من عمليات التفتيش تحت إشراف كبار المهندسين، المدربين تدريباً عالياً في جميع عمليات التفتيش للفيلات والمباني ولديهم ثروة من المعرفة بجميع الأدوات المستخدمة في مهمة التفتيش، بما في ذلك ما يلي:

أولاً، افحص الجدران الخارجية للفيلات والمباني

من أهم مهام التفتيش التي تقوم بها المنظمة فحص الجدران، حيث تعتبر الجدران من أهم اللبنات الأساسية في الفضاء حيث نضمن سلامة الناس. عندما يحتوي المبنى أو الفيلا على أكثر من مستوى، يقوم أكثر من شخص بعملية التفتيش للتأكد من صحة الجدران.

كشف تسربات المياه بالرياض

المناطق المشتركة التي يجب تغطيتها عند فحص فلل قبل الشراء بالرياض

التفتيش العام على المنزل

سوف تحتاج إلى عملية فحص فلل قبل الشراء بالرياض  للتأكد من أنه يعمل بشكل جيد، وسيتم تغطية الأساسيات، مثل السقف والأساس والسباكة والنظام الكهربائي وكل شيء آخر يجعل المنزل منزلاً، جميعًا في فحص المنزل.

تريد أن تعرف أن المكان سيكون عمليًا عندما تنتقل إليه، لذلك سيقوم مفتش المنزل بالاطلاع على كل شيء، وسيبدأ معظم مفتشي المنزل من خارج المبنى ثم يتوجهون إلى الداخل بعد إجراء تحقيق شامل من الخارج.

يستغرق تفتيش المنزل بشكل صحيح بعض الوقت، وللقيام بعمل شامل، سيحتاج مفتش المنزل إلى البقاء في المنزل لبضع ساعات على الأقل.

عند فحص فلل قبل الشراء بالرياض ستتضمن بعض المشكلات الخارجية الأكبر شيوعًا ما يلي:

• تعفن الخشب وتقليم، وسقف الفشل.
• مشاكل تكسير المدخنة أو إعادة توجيهها.
• مشاكل الدرجات التي تسبب نفاذاً محتملاً للمياه.
• المشاكل الهيكلية مع سطح السفينة أو الشرفة، مشاكل الحاجز.

وبمجرد الدخول، فإن الطابق السفلي هو أكثر مفتشي المنزل شيوعًا لبدء عملهم، حيث يعتبر الطابق السفلي منطقة حرجة من المنزل؛ ويوفر مكانًا لاكتشاف أكبر المشكلات المحتملة، وفي الواقع، من المحتمل أن تبدأ أكثر من 80٪ من المشكلات الرئيسية في المنزل في الطابق السفلي.

وإذا فكرت في الأمر، ستجد معظم المكونات الرئيسية هناك، بما في ذلك نظام التدفئة واللوحة الكهربائية وجميع أنابيب السباكة وكذلك الأساس والدعم الهيكلي.

شراء منزل هو قرار كبير، لكن لا يجب أن يكون معقدًا، ومع ذلك، نظرًا لأنه من الطبيعي جدًا أن تلعب العواطف دورًا، فأنت بحاجة إلى التأكد من قيامك باختيارات عقلانية، بدلاً من الانغماس في فكرة منزل الأحلام – أو على العكس من ذلك، عن نفسك كمنشئ / مُجدد رئيسي، وإذا كنت على دراية بالمشكلات في وقت مبكر، يمكنك حماية نفسك من الأخطاء المكلفة وقت الشراء والتسوق بثقة.

باختصار، عندما يتعلق الأمر بشراء منزل جديد، لا بد من فحص فلل قبل الشراء بالرياض وكن واقعيًا، وخذ وقتك، وفي النهاية، اتخذ قرار شراء منزل يكون جيدًا لمشاعرك وأموالك، ولحل تلك المشكلة نيابة عنك تواصل معنا عبر واتساب