يعتمد العديد من الأشخاص قبل شراء العقارات على فحص المباني قبل الشراء بالرياض؛ حيث يساعد ذلك المشتري على تفقد حال المبنى ومعرفة جميع المشاكل الموجودة به والتي يمكن أن تؤثر عليه بمرور الزمن في حال لم يتم استعماله لفترة طويلة ويعتمد هذا الفحص على أشخاص ذوي خبرات في التعامل مع المباني والعقارات الكبيرة.
لذا يعد مهندس فحص فلل قبل الشراء بجده من أفضل الأشخاص الذي يمكن الاعتماد عليه لفحص المباني والعقارات الكبيرة مثل الفلل والقصور والتي لها عدة جوانب ومن الممكن أن يظهر بها عدة مشاكل قد تسبب الكثير من الأذى للمشتري بعد عملية الشراء.
مهندس فحص فلل قبل الشراء بجده
- يعتمد مهندس فحص فلل قبل الشراء بجده على عدة جوانب في طريقة فحص المباني والعقارات
- حيث يعتمد ذلك على مدى المشاكل التي يمر بها المبنى وبالتالي يعتمد ذلك على عدد العمال في الموقع
- لأن كل هذا يؤثر على طريقة فحص الفلل قبل الشراء بطريقة منظمة.
يقوم مهندس فحص فلل قبل الشراء بجده بعمل فحص شامل للمبنى وهو عبارة عن فحص أولي ويعمل هذا الفحص على تحديد المشاكل التي يمر بها العقار في عدة جوانب ويتم كتابة تقرير عن المشاكل التي يمر بها المبنى وكيفية حل هذه المشاكل باستخدام الأدوات والمعدات الحديثة.
يتم بعد ذلك تحديد النقاط الرئيسية التي سوف يتم العمل عليها في الحال ويتم تسعير المعدات والأدوات والعمالة التي سوف تعمل على إصلاح جميع المشاكل التي يمر بها العقار لذا يهتم مهندس فحص فلل قبل الشراء بجده بعملية البناء الشامل لعملية الفحص لأنها الأساس الذي سوف يبنى عليه كل الأعمال الأخرى.
يكون هناك تواصل بشكل مستمر بين المهندس المشرف على الموقع وبين العميل لتحديد جميع النقاط الرئيسية التي يحتوي عليها المبنى وتحديد الأسعار الخاصة بالأدوات والعمال لكي لا يتفاجأ العميل بشيء لم يضعه في الحسبان لذا يتم الاهتمام جيدا بالتواصل الفعال مع العملاء.
فحص المنازل قبل الشراء
- هناك العديد من الطرق التي يتم بها فحص المباني والعقارات ومن أهم هذه الطرق هي الطرق التي تسلك المسار الصحيح للمبنى.
- فتبدأ بالنقاط الرئيسية للعقار مثل توصيلات الكهرباء وخطوط المياه والصرف الصحي وخط الغاز وهيكل المبنى من الداخل والخارج.
- وبالتالي تؤدي هذه النقاط الرئيسية إلى سهولة حل النقاط الفرعية مثل دهانات المبنى والأسوار وما إلى ذلك.
فحص الكهرباء:
من أهم النقاط التي يهتم بها مهندس فحص فلل قبل الشراء بجده حيث تعد أولى خطوات الفحص والتي تعمل على كشف التوصيلات ومعرفة الجهد المار في توصيلات الفيلا بشكل كامل ويتم تحديد مدى قوة التيار المار واستخدام الأجهزة الحديثة لقياس المقاومات والجهود ومعرفة نقاط التوصيل الرئيسية للمبنى.
فحص خطوط المياه:
تعد خطوط المياه من أكثر المشاكل التي يواجهها العملاء أثناء شراء المنازل حيث تسبب الكثير من الأذى لأهل البيت ولهذا يهتم مهندس فحص فلل قبل الشراء بجده بفحص خطوط المياه جيدا والعمل على فحص جودة خطوط ومواسير الصرف الصحي وتحديد الكسور إن وجدت والعمل على إصلاحها في أسرع وقت ممكن.
فحص خط الغاز الرئيسي:
خط الغاز الرئيسي للمبنى هو أحد أعمدة المبنى التي يقوم عليها لذا على كل العملاء لدى مهندس فحص فلل قبل الشراء بجده القيام بفحص خطوط الغاز قبل الشراء لأن تسرب الغاز يسبب الكوارث والمشاكل الكبيرة التي قد تودي بحياة الأشخاص داخل هذا المنزل.
فحص هيكل الفيلا:
يعد الهيكل من أهم الأمور التي يهتم بها مهندس فحص فلل قبل الشراء بجده حيث يجب النظر في الشروخ التي توجد في العقارات قبل الشراء وتحديد ما إذا كان سيتاج المبنى إلى ترميم ام لا وفي حالة وجود بعض المشاكل في هيكل المبنى ينصح بترميم المنزل من البداية لأن هذا أكثر أمانا وسلاما على العملاء.
فحص الحديقة والأسوار:
يتم الفحص الشامل من قبل مهندس فحص فلل قبل الشراء بجده على حديقة وأسوار الفيلا وفحص التربة وتحديد إذا ما كانت صالحة للاستعمال أو الزراعة ولو كانت غير صالحة يجب تغييرها في حال فساد التربة لأن هذا يسبب العديد من الامراض لأصحاب المنزل وخاصة الأطفال ويتم الكشف على الأسوار وتحديد نقاط القوة والضعف في أسوار الفيلا كلها.
شركة فحص فلل ومنازل قبل الشراء
- يعمل مهندس فحص فلل قبل الشراء بجده على تحديث المعدات الخاصة به دائما
- حيث يقوم بالتعاقد مع العديد من شركات تصنيع هذه الأدوات وجلب الأدوات والتقنيات الحديثة
- للعمل على الإسراع من عملية الفحص وأيضا الإسراع من الكثير من الأعمال الأخرى التي تستخدم هذه الأدوات
معدات مميزة:
يمتلك مهندسو فحص الفلل الأدوات والمعدات المميزة جدا والتي تكون على أعلى مستوى من الجودة حيث يتميز مهندس فحص فلل قبل الشراء بجده بأن لديه أحدث تقنيات العصر الحالي في عملية الفحص لذا يجب على العميل ألا يقلق بشأن عملية فحص الفيلا قبل الشراء وتقوم هذه الأدوات والمعدات الحديثة على مساعدة العميل على الدقة في الفحص قبل الشراء.
التميز في الأسعار:
يتميز مهندس فحص فلل قبل الشراء بجده بأنه من أفضل المهندسين في الأسعار كما أنه ينافس العديد من شركات الفحص، ولكنه يتميز بالكثير من المميزات ومنها هذه الميزة وهي السعر المناسب حيث يختلف السعر من فيلا لأخرى وهذا يكون على حسب عدة عوامل وأهمها مساحة المبنى حيث إن العقارات الكبيرة يكون سعرها أعلى مقارنة بالعقارات الصغيرة لهذا تحتاج العقارات الكبيرة للكثير من المجهود أثناء الفحص.
أسلوب مميز جدا:
يتميز مهندس فحص فلل قبل الشراء بجده بأن لديه أسلوب رائع في فحص الفلل دونا عن أي عقارات أخرى حيث يكون من أولويات العملاء هو البحث عن شركة فحص تقوم بفحص سريع ودقيق لجميع أجزاء الفيلا لذا يقدم لك المهندس هذا الأسلوب.
يتم إرسال مهندس الفحص إلى موقع العقار ثم يقوم المهندس بفحص شامل للمبنى باستخدام أحدث الأجهزة الالكترونية كما يكون لديه من الخبرة الكافية في معرفة المشاكل وكيفية حلها ثم يقوم بعمل تقرير عن الفيلا وجميع المشاكل والأعطال بها ثم يقوم بتقديمه للعميل ثم على أساس هذا التقرير يتم تحديد الإجراءات التي سوف يتم تنفيذها.
يشمل التقرير العديد من الأشياء المهمة ومن أهمها العمر الافتراضي للمبنى ويوضح مدي قوة وصلابة المبنى ومن ثم يكون في التقرير فحص شامل لشبكة المياه والصرف الصحي ومعرفة مشاكل المياه وخطوط الصرف الصحي وما إلى ذلك ثم يلي ذلك قوة شبكة الكهرباء وجميع الأعطال الموجودة في الفيلا.
السرعة في الأداء:
من أفضل مميزات مهندس فحص فلل قبل الشراء بجده هي السرعة في تلبية نداء عملائها والرد السريع على جميع اتصالات العملاء وإرسال فريق العمل فورا بسرعة كبيرة وأيضا تدريب العمال والفنيين على سرعة العمل والقيام بعملية الفحص بأسرع وقت ممكن حتى لا يمل العميل من ذلك وتلبية كل احتياجات العملاء في أسرع وقت، سارع بطلب الخدم عبر واتساب
